点击搜索
首页
生活常识
美味
教育
美好生活
数码
经验
当前位置:
知道咖
>
美好生活
>
政策法规
>
政策法规
国有土地房屋征收程序是什么
09-06
国有土地房屋征收程序是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证;房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人;被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安...
交房时出现问题怎么处理
09-24
交房时出现问题购房者应作好证据保全,收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像,以便维护自身权益。开发商逾期交房超过一定时间购房者作出退房选择的,应以书面形式向开发商提出退房要求;出现质量问题的,可以...
物业费收取标准是怎么规定的
09-06
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。引用法规:《物业服务收费管理办法》...
农民不签字征地违法么
09-06
农民不签字但征地履行法定征收程序的不属于违法。征收农村土地存在征询村民意见的程序,根据群众意见修改相关方案并公告,以此落实征地补偿与安置资金、实施补偿安置方案,但不须经每家每户签字同意,达到集体人口的绝大多数...
商品房逾期交房责任应如何界定
09-06
商品房逾期交房责任的界定是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。引用法规:《民法典...
无产权房屋是否可以出租
09-06
无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋,不得出租;但对于具有合法的建房、购房手续,已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中...
拆迁房5年后有房产证么
09-06
拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证可以确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。引用法规:《土地管理法实...
农村征地补偿纠纷如何处理
09-06
农村征地补偿纠纷可以请求当地县级以上政府进行第一步协调处理;协调双方未达成合意的,则进一步由批准征用土地的人民政府裁决;对裁决不服的,可依法向人民法院提起诉讼。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六...
拆房补偿包括什么
09-06
拆房补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征...
公积金贷款买二手房的条件有什么
09-06
公积金贷款买二手房的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。引用法规:《贷款...
拆迁征地补偿标准是什么
09-06
拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。引用法规:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补...
高速公路拆迁能强制执行吗
09-06
高速公路拆迁不能强制执行。未经房屋所有人同意强拆属于违法行为,任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿...
拆迁民房土地面积如何赔
09-06
拆迁民房土地面积一般不予单独赔偿,而是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作...
购房过程中属于无效合同有什么
09-06
购房过程中属于无效合同的有:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议的;被依法裁定...
迟延交房有哪些常见的法律问题呢
09-06
迟延交房常见的法律问题有:开发商在未完工的情况下通知业主收房;开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件;开发商未按照合同约定的标准进行交房;开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。引用法规:《民法...
租赁三十年与法律相抵触怎么处理
09-06
租赁三十年与法律相抵触后十年的租赁约定无效。房屋租赁合同期限由双方协商约定,但不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。引...
房屋面积有误差一般怎么处理
09-06
房屋面积有误差的处理一般是:误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还。引用法规:《商品房销售管...
买房光准备首付还要哪些费用
09-06
买房光准备首付外还需要准备的费用有税费,包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。引用法规:《个人所得...
办理产权证是否属于行政许可
09-06
办理产权证不属于行政许可,属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。引用法规:《城市房地产管理法...
房产纠纷可以强制执行吗
09-06
房产纠纷可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产,进行强制执行。引用法规:《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律...
拆迁房屋都需要签哪些协议
09-06
拆迁房屋需要签订补偿协议。补偿协议应写明双方法律责任主体的基本信息,补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置,违约责任、履行程序等条款。引用法规:《国有土地上房屋征收与...
购房人退房能要求双倍赔偿吗
08-07
卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈,如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的,购房人可以适用惩罚性赔偿责任,提出双倍赔...
满五年安置房过户需注意哪些
09-06
满五年安置房过户需注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人;尽量不要一次性付全款;签订合同时注意约定房产过户和交房的时间并要求卖方配偶签名;严防一房多卖的发生;对于约定不明的注意使用补充协议。引用法...
离婚时公租房承租权怎么分配
09-06
离婚时公租房承租权的分配如下:1、一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割;2、双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割;3、一方或者双方在...
商品房面积有误差属违约吗
09-06
商品房面积有误差属于违约。卖方应当按照合同约定的面积交房,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承...
上一页
1
2
3
下一页
热门文章
黄秋癸的籽有什么作用
定期存款利率多少
角平分线是线段吗
把玩黄花梨手串要带手套吗
为什么要晚上钓鱼
上海研究生什么时候出成绩
碧螺春属于什么茶系
秋天的花有哪些
龙利鱼为什么没有刺
低调高调的名言名句
相关推荐
荐
炖银耳怎么做
荐
防水涂料怎么选择
荐
换手率高量比低说明什么
荐
老表吕公子哪里人
荐
CAM卡槽是什么
荐
杭州买车需要摇号吗
荐
城阳区美食
荐
离婚探视孩子法院一般怎么判决
荐
如何识别蜂蜜的真假
荐
绿水青山的生态功能是什么
荐
验房师哪里找 是什么网站
荐
羽绒服染色干洗店能洗掉吗
荐
2021男生心情说说
荐
360手机怎么恢复出厂设置
荐
电子公章有法律效力吗
猜你喜欢
鼯鼠吃什么
澳洲保健品过期了咋办
药物减肥对身体有害吗
发电机的差动保护
私家车办加油卡合算吗
三星s10陶瓷版有什么区别
挑榴莲最佳方法
春节假期期间南方哪里暖和好玩
华为p40有没有智能遥控
无漆木门的优点有哪些
英语情绪动词有哪些
面膜一周做几次比较好
黄杨哪种最珍贵
如何让隔夜油条变酥脆
月经期正常内膜是多少正常值
友情链接
:
777小游戏
护肤顺序
美容手法
百科科普
演讲稿的格式
综艺资讯
周公解梦原版
qq说说大全
情感语录
化妆的正确步骤
男裤
化妆步骤
怀孕初期症状有哪些
命理
美食做法
餐饮热点
游戏攻略分享
人生语录
房产交易
农村养殖好项目
晚餐主食
经典造句
白羊座男生
家用电器
人生哲理故事
家装选材
热门客户端游戏
读书名言
什么护肤品好
皮肤美容
科普知识
关于读书的演讲稿
综艺资讯
周公解梦大全查询梦见
伤感说说
情感语录
化妆的正确步骤
男裤
化妆步骤
怀孕初期症状有哪些
命理
美食做法
餐饮热点
最新游戏经验分享
人生语录
房产交易
养殖业
蒸主食
造句大全
白羊座男生的性格
家用电器
人生哲理小故事
家装选材
最新客户端游戏
名言警句
开学典礼