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合同的知识

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合同的知识

应该怎样预防合同欺诈 08-29

通过下列措施预防合同欺诈：1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。2、签订合同时严格审查合同条款。3、建立健全必要的合同管理制度。【法律依据】《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：(一)...

购车定金合同怎么写 08-03

购车定金合同需要包含以下事项：1、双方当事人的信息，包括姓名和身份信息等；2、约定的定金数额是多少，记住不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分是不产生定金的效力；3、返还定金的情形有哪些；4、不退还定金的情形有哪些...

有效合同应具备的条件有哪些 09-13

有效合同应具备的条件：1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律或者社会公共利益。无效合同应具备的条件：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶...

合同违约损失赔偿诉讼时效是多久 08-24

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。合同违约损失赔偿诉讼时效为三年。《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼...

四邻协议每个邻居都签在一张合同吗 06-26

四邻协议是每个邻居都签在一张合同，但协议不是一份，而是按照协议各方一式几份，协议多方各持一份，审批单位一份。四邻协议书就是需要自己宅基地周围的邻居签字同意才能建房，一般要看邻居的位置和自己房屋之间的距离，远的话就...

合同履约对公共资源交易的影响 03-04

合同履约对公共资源交易的影响是动态监督项目、约束双方履约、保护各方权利、保证项目的顺利实施。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护...

合同无效的五种情形是什么 10-27

1、合同当事人没有缔约能力。2、合同违反法律法规的请知规定。3、合同违背公序良俗。4、合同意思表示虚假。5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。合同无效：根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定，以虚假...

家里安装有地暖需要拿购气合同吗 04-22

家里安装有地暖需要拿购气合同。合同是用户与供热单位签订的合同，合同就双方的一系列权利和义务进行了规定，是一份具有法律效力的合同。地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整...

合同章去哪里办理虹口 06-24

虹口合同章去公安局分局的办证中心办理即可。合同专用章由公司名称＋合同专用章几个字组成，合同专用章专门用于签订经济合同。公安局是公安机关的组织形式，是主管公安工作的政府下设职能部门。公安局按级别通常有直辖市公...

合同的效力形态 07-07

合同效力含义：依法成立的合同，在当事人之间，产生了一定的法律约束力。合同效力有四种形态，具体如下：1、无效合同：指因合同缺少必要的生效要件，而导致合同当然不发生法律效力的情形；2、效力待定合同：指已成立的合同因欠缺一定的...

合同对第三人有哪些效力 08-02

合同相对性原则的例外，是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定，享有合同产生的请求权，或承担合同产生的责任，即合同效力及于第三人。合同相对性原则的例外的特点：首先，合同相对性原则的例外情形适用的主体一方为...

传媒公司签约主播合同成效吗 08-05

生效，只要是双方自愿签署，不违背法律和国家政策的，都具有法律效力。在公会（传媒公司）签约的，属于公会主播，和公会签约后就不需要和直播平台签约。因为是隶属于公会。与直播平台签约，属于官签，当与直播平台签约以后，就是官方签约...

为什么要进行技术合同认定 08-23

1、经认定登记的技术合同，当事人可以依照有关规定享受国家有关促进科技成果转化的税收信贷和奖励等方面的优惠政策，而未申请认定登记和未予登记的合同不得享受有关优惠政策。2、技术合同登记机构可以通过认定登记帮助当...

一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税 07-18

1、应按租金一次性缴纳印花税。2、根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。3、比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。...

合同变更遵循的原则是什么 08-24

合同变更遵循的原则是：(1)协商一致原则。我国《合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。(2)法定事由原则。即当事人单方依法变更合同的原则，指一方当事人因为出现了法定事由，主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误...

二手房定金合同签完怎么解除 08-30

依据我国合同法的规定，签订二手房定金合同后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。...

合同无法履行的后果有哪些 07-28

1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。2、因可归责...

合同诈骗罪中的合同是否有效 08-23

合同诈骗罪中的合同无效，虽然合同效力应由民事法律来规范，合同诈骗罪应由刑事法律来调整，但是如果刑事判决认定自然人或单位犯合同诈骗罪，民事判决却认定其中的合同有效，则会明显存在法律逻辑上的矛盾。合同诈骗罪是指以非...

违反合同的后果是什么 08-28

违反合同的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...

权利质押合同是存单质押吗 04-09

权利质押合同是存单质押，存单质押是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、...

房屋贷款合同是装订成册的吗 02-21

房屋贷款合同是装订成册的，各银行的房屋贷款合同都有自身固定的版式，选择的贷款银行不同，合同也会有所差别，但都会包含还款方式、月供金额、违约责任等一些主要的信息。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行...

装修合同可以提取公积金吗 09-01

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。用装修合同可以提取住房公积金，需要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明，购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；购二手...

关于合同管理员是个什么工作 09-03

合同管理员是公司中从事合同起草、谈判、管理、登记、归档的人员，一般要求有专业的法律知识和该行业的业务知识。合同管理员的主要职责是：1、依照国家法律法规拟定公司经济合同管理实施细则，批准后实行；2、负责对外重大经...

购房合同无效怎么赔偿 09-25

购房合同无效，卖方需要赔偿买方信赖利益损失。信赖利益损失就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行...

禾田达合同签未满7天可以退款吗 04-24

禾田达合同签未满7天可以退款，合同签订后被认定为无效或是可撤销，可以要求退款。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协...

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