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土地的知识

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土地的知识

国有划拨土地可以转成国有出让吗 07-10

1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通...

中国的土地有多少平方米 02-08

面积有963、406万平方公里。中国位于东亚，是一个以华夏文明为主体、中华文化为基础，以汉族为主要民族的统一多民族国家，通用汉语。中国疆域内的各个民族统称为中华民族，龙是中华民族的象征。中国是世界四大文明古国之一，有...

明朝的土地制度是 11-26

1581年，明朝内阁首辅张居正，为了缓和阶级矛盾，改革赋税制度，在全国推行一条鞭法。赋役合并，将田赋，徭役，杂役分摊在田亩上，即役归于地，量地计丁，计亩征收，折银征收。说明了封建国家重视土地的程度已经大大超过了重视人口。而折银...

土地使用费入什么会计科目 08-08

土地使用费入无形资产会计科目。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而...

侵占土地使用权属于侵占罪吗 05-31

具体应该看情况。一般情况下，不属于犯罪，属于民事纠纷。侵占罪针对的是刑法上面的犯罪，土地使用权适用土地管理办法。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条规定，发生农村土地承包经营纠纷...

个人划拨土地使用证如何办理 06-20

个人划拨土地使用证的办理方式是：1、原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请；2、受理和审查；3、地价评估；4、集体确定应缴出让金，拟订出让方案；5、方案报批，发出准予转让通知书。...

土地出让金收费标准 10-13

1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算...

我爱这土地表达了作者怎样的情感 12-26

《我爱这土地》是现代诗人艾青于1938年写的一首现代诗。这首诗以假如领起，用嘶哑形容鸟儿的歌喉，接着续写出歌唱的内容，并由生前的歌唱，转写鸟儿死后魂归大地，最后转由鸟的形象代之以诗人的自身形象，烘托出诗人那颗真挚、炽...

关于土地使用税起征时间的问题 02-14

根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》规定，城镇土地使用税的...

土地征转是什么意思 03-23

土地征用是指土地的征用和土地的转让，征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府，征用土地是国家行政行为，征用土地是国家建设的需要。土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要...

划拔土地规定是什么 08-03

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。相关法律规定了划拨土地的定义，规定了划拨土地使用权的取得途径。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地...

土地流拍意味着什么 06-14

1、土地流拍意味着房地产市场的调整始终存在，坚定“房住不炒”的大致方针没有改变，而相应的，企业资金压力也是愈发紧张。很多人说土地流拍就会意味着房价下跌，真的是这样吗？其实土地流拍除了区域位置和资金的问题以外，还有...

封建土地私有制什么时候结束的 07-15

1950年6月，党的七届三中全会通过了在全国范围内开展土地改革的决议。之后，中央人民政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》。其中第30条规定：土地改革完成以后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、...

土地增值税应列入哪个科目 08-08

一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税。一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额。兼营房地产业务的企业，应由当期负担...

中国历史上土地制度的演变 02-09

1、井田制：形成于商代，盛行于西周，瓦解于春秋，废除于战国。是奴隶社会的土地国有制，所有权属于周王，所谓“普天之下，莫非王土”。诸侯臣下只有使用权，而无所有权，井田制是奴隶社会的经济基础。2、均田制：485年，北魏孝文帝采纳汉...

唐朝北宋明朝解决土地兼并的措施 08-14

唐朝实行均田制。均田制的制度安排，一方面可以尽快恢复和培植国家赖以生存的小农经济，取得地主阶层对其政治上的支持；另一方面通过抑制土地兼并，避免了税源和兵源随土地流转而流失。北宋王安石变法实行方田均税法。土地多...

房屋屋檐土地使用权有哪些规定 08-25

房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依...

住宅土地使用证丢失了怎么办 05-31

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着相应的材料去登报，再拿...

划拨土地使用权范围包括哪些 06-07

根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,划拨土地使用权范围包括：(1)国家机关用地和军事用地。国家机关用地是指各级权力机关、行政机关、审判机关和检察机关用地。(2)城市基础设施用地和城市公...

一个塑料袋能污染多少平方米土地 10-29

一个塑料袋能污染0.06平方米的土地。塑料袋的原料是高分子化合物，其结构稳定，不易被天然微生物菌降解，不可降解的塑料袋自然腐烂需要200年以上。抛弃在陆地和水体中的废塑料袋，会被动物及鱼类等当作食物吞入，造成动物及鱼...

土地承包经营权流转名词解释 05-26

1、《土地管理法》第十五条规定:“国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业...

土地使用税如何计算 06-24

土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元。小城...

城镇土地使用税入什么会计科目 02-24

1、计提时：借：管理费用，土地使用税。贷：应交税金，应交土地使用税。2、缴纳时：借：应交税金，应交土地使用税。贷：银行存款。3、注意：按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金，应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应...

如何补办土地使用证 07-17

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明...

立春后土地可以种植什么蔬菜 09-26

立春后可种植芹菜、土豆、生菜、上海青、葱、南瓜等蔬菜。芹菜：性喜冷凉湿润的气候，属半耐寒性蔬菜；不耐高温。种子发芽最低温度为4摄氏度，最适温度15至20摄氏度，属绿体春化型植物。土豆：利用块茎无性繁殖，种薯在土温5至8摄...

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