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违章建筑的知识

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违章建筑的知识

房屋的违章建筑是归哪个部门管的 07-14

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。【法律依据】《土地管理法》第八十三条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他...

违章建筑强制拆除程序问题的分析 05-18

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。依据《城市市容和环境卫生管理条例》规定强...

拆除违章建筑有什么要求 06-02

拆除违章建筑的要求具体分为以下几个步骤：第一步，立案。执法部门接到投诉和举报材料后，认为有违法建筑事实发生时，决定将其作为行政案件进行查处。第二步，调查程序。在调查中需要注意，首先，调查人员不得少于两个人，其次，调查人...

违章建筑如何举报 05-11

1、电话举报：拨打12319城建服务热线举报。接线员会让投诉人留下地址和电话以及违章建筑的地址，进而汇总至市级城市管理执法局，相关部门会在规定时间内（一般2-4天）内受理，并在45天处理期内处理。2、线下举报：拍下违章建筑的照...

拆除违章建筑有补偿吗 09-06

拆除违章建筑没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。引用法规：《城乡...

违章建筑罚款了还能拆除吗 06-08

还能拆除，还是属于违法建筑，单位无权利批准建房，城管罚款以后，城建部门还是可以要求拆除房屋，违法房屋拆除不会得到补偿。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证...

拆除违章建筑有没有补偿 05-27

如果无证门面房是违章建筑是不能获得拆除违章建筑是没有补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。如果无证门面房有其他的证据能证明房屋的物权归属和合法性就可...

违章建筑怎么认定 04-09

1、是违反土地管理法等未取得建设用地使用权而建造的建筑物。2、是违反城乡规划法等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。此外，实践中还存在小产权房的提法，所谓小产权房...

农村违章建筑有哪些 05-17

1、宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证建的房子。2、获得了审批和许可证，但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准建的房。3、将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑改造成自建房...

什么叫违章建筑 05-27

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑，主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划...

违章建筑拆除赔偿标准 08-14

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据我国法律的规定，违...

多少年违章建筑不能拆 05-07

违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建...

阳光房属于违章建筑吗 08-22

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违章建筑，反之则不是。要是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容是可以的。物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独...

搭建阳光房是否属于违章建筑 06-08

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活...

顶楼阳光房属于违章建筑吗 08-16

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的。按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案。违章建...

自动折叠阳光房是违章建筑吗 01-10

自动折叠阳光房不是违章建筑，可移动阳光房的主体框架是采用铝合金材质，使外观更高端大气，并且采用的是装配式层叠结构，使其安全性大大提升。在户外能抵抗10到14级大风，可承受100千克雪载，冬天暴雪也不怕。跟传统阳光房相比，...

违章建筑强制拆迁该怎么维权 01-10

违章建筑强制拆迁可以向城管部门投诉。【法律依据】《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十二条，行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由...

拆迁违章建筑是否能获得补偿 10-16

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依...

违章建筑包括哪些 08-08

违章建筑包括下列情况：(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物。(4)临时建...

邻居家违章建筑影响我家怎么办 10-12

1、违章建筑绝对是犯法的了，如果要起诉，可以先到公安机构报案，直接去法院起诉是不能过审的，可以先让公安人员介入调查，并进行劝阻与相应的拆除或者协调过程，如果他们还是不听，你可以问公安的法律程序人员，他们会告诉你一些这...

违章建筑的界定与处理是怎样的 07-06

违章建筑的界定：1、狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限...

农村违章建筑几年以后就不能强拆 07-15

违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除，不存在时间问题。依据我国相关法律的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政...

阳光棚属于违章建筑吗 06-08

首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，那么也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市...

雨棚算违章建筑吗 03-28

所搭建的雨棚如果是没支架落地、没有封闭或是没有局部封闭，就不算是违章建筑。但搭建地点若是在消防通道上，且高度在4.5米左右就算是违章建筑，这样搭建的雨棚存在着一定安全隐患，是会被拆除的。具体的违章建筑主要包括：1、...

违章建筑补偿标准是是多少 11-15

违建拆除不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的...

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