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安置的知识

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安置的知识

安置房过户要满足什么条件 02-12

安置房过户要满足的条件有安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第十四条，国家实行房地产成交价格...

安置房买卖发生纠纷如何处理 05-31

发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲...

王关安置小区有多少户 05-15

王关安置小区规划有742户左右，总建筑面积96016平方米，属于拆迁房。小区，是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，城市住宅小区、居民小区都简称为小区。小区配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿...

哪类人可以申请安置房 08-22

住房困难户可以申请安置房，无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户，符合一户一宅政策，可以申请政府安置房，一对夫妇，含单亲家庭二人以上，包括二人为主要成员组成的家庭，无直系亲属的单身，二个以上成员的家庭，其中至少一...

成都鑫阳花园是安置房吗 04-17

成都鑫阳花园不是安置房，是商品房。鑫阳花园位于成都市高新中德，由无开发商建成，共计房屋540户，小区物业公司为私人承办物业。附近有成都市天府新区人民医院、中和社区卫生服务中心、仁和诊所、德仁堂、慈铭体检、同益堂...

上海动迁安置房需要缴营业税吗 08-29

上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自...

周口佳利佳苑几栋安置房 02-09

周口佳利佳苑1栋安置房，20号楼为安置房。佳利金色东方佳苑由上海佳丽房地产有限公司于2000年建成。楼栋总数21栋，共计房屋3184户。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房...

安置房有营业税吗 10-01

安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5%（房产证未满5年的）计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以...

公有住房被拆迁怎么安置 08-05

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应...

安置房首次买卖要交营业税吗 11-20

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。安置房首次进行买卖和普通的商品房交易是一样的，是需要按规定缴纳营业税...

买安置房为什么没有房产证 11-11

1、安置房跟商品房、经济适用房等属于房屋的一种类型。它主要是因为政府公共建设时，规划的需要对房屋住户的房子进行拆迁，将安置房作为补偿给原先的拆迁户，一般安置房的对象是城市居民拆迁户或是被征用拆迁房屋的农户。2...

安置房是已购公房吗 05-18

安置房不是已购公房，说明如下：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。而安...

明东花苑是安置房吗 04-29

明东花苑是安置房，位于宁波鄞州区天童南路，属于姜山板块，产权年限为70年，周围商业、教育、医疗资源较为丰富。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地...

靖江牧城安置区叫什么社区 04-15

靖江牧城安置区设有多个社区，其中包括靖江市牧城安置区党群服务中心、时代花园社区、汇佳花苑社区、山水华府社区等。安置区，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋所在的小区...

宅基地房屋货币化安置如何计算 01-19

1、宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋...

小产权房属于拆迁安置房吗 08-05

小产权房不属于拆迁安置房。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证...

安置房土地使用年限是多久 01-15

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十...

安置房拆墙会倒塌吗 11-30

安置房拆墙会倒塌。不管是拆掉承重墙还是非承重墙，都会改变房屋的构造，房屋原本的构造被改变了，便会影响建筑结构的安全性，就会造成房屋倒塌。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置...

安置房过户时间怎么算 01-01

安置房过户时间，我国法律规定安置房必须五年后才能交易，所以，过户时间从购房发票日期上开始计算，五年后才可以进行过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土...

拆迁安置协议丢了可以补办吗 06-25

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门（即拆迁办）各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等...

上海的动迁安置房有没有增值税 12-26

上海市的动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束...

如何购买安置房需要注意什么 05-23

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买安置房方式:现在很多地方进行拆迁时，都会以房换房的方式来对拆迁户进行补偿，这就是大家比较熟悉的拆迁安置房。注意问题:1...

购买安置房流程是什么 12-19

购买安置房流程是：1、申请登记，进行登记资料初审、取测绘联系单；2、签订房地产的买卖合同；3、去房地产的交易中心进行过户，交纳相关的手续费；4、过户完毕后，领取相关的房产证。...

石羊新寓是拆迁安置房吗 11-27

石羊新寓是拆迁安置房。石羊新寓位于南京市江宁东山镇，由南京上元房地产开发公司建成，共计房屋1194户，小区物业公司为业主自筹物业。周边配套：上元中学、南京市文靖东路小学、南京市江宁区图书馆、南京市秦淮高级中学、南...

扬州碧水栖庭是拆迁安置房吗 04-17

扬州碧水栖庭不是拆迁安置房，是商品房。碧水栖庭位于邗江区邗江北路，由扬州美特房地产开发有限公司规划、开发。碧水栖庭小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到50.6%，容积率1.1。碧水栖庭周边商业配套有扬诚益家精...

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