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车位的知识

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车位的知识

买房绑定车位合法吗 02-16

根据法律规定，经营者不得以任何形式搭售商品、服务或者附加其他不合理条件。车位与房屋是两个独立商品，应该分开交易，开发商此举涉嫌强迫交易。车位与商品房捆绑销售违反了《消费者权益保护法》《合同法》《商品房销售管...

地下车位产权多少年 09-19

地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业...

车位过户税费怎么算 03-26

在我们国家，道上的车辆是越来越多，可能有些私家车对于车位还是比较关心的，那么对于二手车位的一些买卖之间，可能会有一些相关的事宜，那么二手车位过户税费应该怎么计算？根据相关的说法，在过户时，对方应该要缴纳3%的相关契税。...

陌陌天天抢车位发动机怎么获得 10-09

操作方法：可以在商店查找，在陌陌8.21.6版本中，打开软件，登录账号，点击天天抢车位，可以在游戏页面右侧找到“商店”按钮，进入商店页面，查找发动机，之后进行购买即可，通过发动机可以升级车辆。软件使用技巧：1、软件可以关联手机通...

购买车位要交什么税 04-05

车位买卖中，购买的一方需要交契税。车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易...

小区地面车位物业有权出租吗 08-13

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车...

人防车位和非人防车位的区别 08-02

人防车位就是人防工程里的车位，它和普通车位的区别有这样几点。人防车位和非人防车位的区别1、性质用途不同人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人...

乱占车位哪里管 11-13

车位被占，可以打122，让交警通知车主来移车。如果是在小区里，可以找物业。附车位小知识：依照《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。购买车位，主要注意两点，一是看是否有产权证。房子...

路边车位收费合法吗 07-19

是合法的。道路两边是可以设立停车位的。在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。按有效率利用公共资源的原则是可以收费的。《道路交通安全法》第三十三条，新建、改建、扩建的...

标准车位尺寸 08-28

购买车位时，需要了解它的尺寸大小。那标准车位尺寸是什么？带大家一起了解下吧。停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车...

车位属于业主还是开发商 04-16

1、土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。2、开发商通过卖房强势地位，单方约定小区停车位归属行为无效，法院不予支持。3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属开发商专有部分，属小区...

小区车位一般几个平方 01-11

要视车型而定。一般来说车位大概是8到9个平方。如果是大车停车位宽4米，长度7米到10米，如果是小车停车位宽度2点2米到2点5米，长5米。对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2点5到2点7乘5到6米的尺寸。我国建...

国家标准地下车位的长和宽是多少 08-14

分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1点8米的车，规范车与车之间间距为不小于0点5米，车与墙、车位端之间间距不小于0点5米，车长大于6米不大于8米，车宽大于1点8米不大于2点2米的话，车与车之间间距不小于0点7米等。回车路...

购买车位要缴纳什么税费 07-09

买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税。而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。对于卖方：1.卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税(差额计税法)，包括营...

车位贷款是什么 01-06

车位贷款也叫车库车位贷款，是银行专门为有车一族推出的贷款产品。以中国建设银行为例，该银行推出的车位贷款，贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人，只需支付3成以上的首付款，即可申请。目...

车位买卖要交什么税 09-21

车位买卖要交交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同。此处以北京为例，北京市住宅专项维修资金缴纳标准：独...

选车位的注意事项有哪些 11-10

1、首选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。2、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。3、被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车的话，车门不好开，左...

地下车位尺寸国家标准 09-02

按照国家规定停车位标准尺寸如下，大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。小车停车车位，宽度2点2米到2点5米，长度5米。旁边道路小车单面停车5米宽，双面6米，大车8米。在进入停车场时需要取卡，这个看似简单的动作也是不可忽视...

地下车位选择方法 04-19

一个大的原则就是，选的这个车位，尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的位置。车位尽量选择距离回家比较近的地方，避免车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方，以免出入车辆的不小心剐蹭。同一个小区，同一个...

一般车位年限产权是多少年 06-05

1、小区地下产权车位。在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一...

商业车位和住宅车位的区别 04-19

车位根据不同用途分为不同类型，商业车位和住宅车位的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、产权时间不同商业土地使用期限一般是40-50年，因此商业车位的使用期限也是40-50年，而小区下面的人防和非人防车位车位属于住...

车位需要交契税吗 07-10

需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1、契税：评估价*3%;2、交易服务费：建筑面积*3元/平方米;3、印花税：评估价*0.05%;4、登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。...

人防车位可以出售吗 04-02

人防车位是不能够出售的，因为它的产权不归属于开发商，也不归属于物业公司，它是由开发商根据我国的法律法规而建成的人防工程，将它改造成停车位，它的产权归属于国家所有，不能够出售，但是可以对外出租，租期不能够超过20年。【法...

人防车位和非人防车位的区别有哪些 10-28

1、人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。2、期限上，人防车位在只算是一种租赁行为，《合同法》中租赁期限最多20年（有些地区立法不同，期限会长一些），且在特殊情况下国家有权强制征用;而非人防车位的使用年限与房产期限70...

小区内的车位都属于业主吗 07-15

根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式去约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（《民法典》生效时间...

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