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拆迁的知识

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拆迁的知识

搬迁和拆迁是一样的吗 09-04

不一样。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为...

如何进行拆迁产权交换过户 03-06

进行拆迁产权交换过户的方式是：1、产权交换是双方都必须有房屋的房产证，另一方可以不是拆迁房；2、拆迁产权在取得三年内是不得上市的，虽然是产权交换，但实质上是以物换物；3、交换的房产不一定要完全等值，只要双方都同意交换...

率土之滨拆迁队需要升级吗 06-04

率土之滨拆迁队需要升级，不升级很难达到1000级。率土之滨拆迁队主要为大型城池所用，所以更加看重攻城值，速度是次要的，高阶的队伍则可以考虑加速度。拆迁队：主要用于拆除敌方要塞，对于这种更加注重的是速度，其次才看攻城值。...

即墨政务网怎么看拆迁消息 08-15

直接进入即墨政务网后，点击“政府信息公开”一栏，然后点击左下角的“规划计划”选项，点开后的界面就可以查看包括拆迁信息在内的本地城乡计划的公开信息。即墨区，是山东省青岛市辖区，即墨政务网建设始终坚持“政府主导、统...

集体土地拆迁补偿有哪些方式 11-16

集体土地拆迁补偿的方式有：1、货币补偿，包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；2、产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价...

无证房屋拆迁怎么赔偿 05-02

房屋拆迁补偿一般包括两类：①房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;②周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时...

拆迁补偿怎么算 04-25

拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定，因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同，所以很难出具一个统一的计算标准。建议大家向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准。当...

拆迁安置房赠与协议能否撤销 11-26

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销...

公房拆迁了承租人应该怎么安置 10-01

公房被拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值...

房屋拆迁补偿纠纷怎么解决 01-26

房屋拆迁补偿纠纷的解决有：1、行政裁决，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决；2、依法起诉，当事人也可以在接...

拆迁协议跟谁签 06-15

拆迁协议的签订如果是货币安置，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办;如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。根据《国有土地上房屋征收与补偿...

房屋拆迁纠纷怎么进行解决 02-08

可以采取下列方式解决：1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。2、提起民事诉讼解决。3、进行强制拆迁。如被拆...

拆迁时院内城市排污管能随意卖吗 12-11

拆迁时院内城市排污管不能随意卖，院内城市排污管属于公共财物。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所...

如何应对拆迁过程中租赁合同纠纷 08-21

合同纠纷的解决方法有：协商、调解、提出仲裁、提起诉讼。【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申...

拆迁补偿款须要交税么 08-07

拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税，但因政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，应当缴纳企业所得税。引用法规：《个人所得税法》第四条下列各项个人...

房屋拆迁补偿是什么 10-26

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。补偿计...

拆迁不肯拆迁办找子女怎么办 05-07

拆迁不肯，拆迁办找子女可以向拆迁部门提出相关意见和建议，并表达相关诉求，以求获得最大化的补偿，根据拆迁政策确定有孩子的份额，建议先进行协商，协商不成可以诉讼维权。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政...

房屋拆迁合同纠纷如何举证 04-28

房屋拆迁纠纷需要举证：证明当事人诉讼主体资格的证据；证明房屋拆过法律关系成立的证据；证明房屋价值的证据等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收...

拆迁安置房没分配下来能立遗嘱吗 03-27

拆迁安置房没分配下来能立遗嘱的，只要有合同就可以。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留...

江苏房屋拆迁补偿标准是什么 10-28

房屋拆迁补偿会考虑房屋的市场价以及安置费等因素来制定拆迁补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房...

拆迁如何补偿补偿多少 11-19

拆迁的补偿项目包括：(一)被征收房屋价值补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有...

新农村拆迁补偿标准是什么 02-09

新农村拆迁补偿主要包括以下内容：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住...

高铁拆迁是以勘测地为准吗 04-06

高铁拆迁以规划批准和土地勘测定界报告书为准。建设用地勘测定界及技术报告书是自然资源和规划局作为集体建设用地勘测定界、面积准确的重要依据，该项目土地勘测定界技术报告书，为土地审批提供完备的图件数据资料。高速...

怎么计算房屋拆迁赔偿数额 05-08

货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价＋价格补贴）*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。《征收拆迁补偿...

黄台魏家庄为什么不拆迁 06-28

黄台魏家庄不在城阳区的可拆迁名单内，但魏家庄原旧房舍已逐步拆除。黄台魏家庄是黄台村的两个自然村。明洪武年间，魏氏族人由直隶枣强县迁至黄台山下落户，遂成村落，以姓氏取村名魏家庄；同时期，黄台山上也形成村落，即黄台山庄...

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