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房屋贷款的知识

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房屋贷款的知识

房屋贷款可以转移给别人吗 12-19

房贷可以转移给别人，在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。...

成都房屋贷款需要什么 05-27

成都房屋贷款需要的条件：1、成都商业贷款条件。（1）贷款人有城镇户口或有效居留身份证明。（2）贷款人有购买住房的合同或协议，且有不低于所购住房价格规定的首付自筹金。（3）贷款人有稳定的经济收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的...

房屋贷款已还清怎么办 04-18

房屋住房贷款还清后，就可以去领取房产证了，下面就是房产证领取流程：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款还清的证明;2、带着银行开具的贷款还清证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房...

房屋贷款利率是什么 12-20

贷款买房的贷款利率，计算公式为贷款利息=贷款金额乘贷款利率乘贷款期限=贷款金额乘天数乘日利率=贷款金额乘月数乘月利率=贷款金额乘年乘年利率。利率根据政策变动。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据...

房屋贷款提前还款流程是什么 08-04

住房贷款提前还款流程如下:1、借款人先拨打贷款银行客服电话，询问是否可以提前还款。如可以，借款人应先预约银行办理还款手续。2、预约后，借款人应准备好提前还款所需的材料，并按约定时间到贷款银行申请提前还款。3、借款...

光大银行房屋贷款利率是多少 08-07

目前光大银行现行的住房贷款利率按如下标准上下浮动：贷款时间在6个月(含)以内的贷款年利率为4.35%;贷款时间6个月至1年(含)的贷款年利率为4.35%;贷款时间1-3年(含)贷款年利率为4.75%;贷款时间在3-5年(含)的年利率为4.7...

房屋贷款怎么提前还款 12-07

房屋贷款提前还款的流程如下：1、借款人先拨打贷款银行的客服电话，询问是否可以提前还款。如果可以，借款人要先向银行预约提交还款。2、预约好时间以后，借款人准备好提前还款需要的资料，按照约定的时间前往贷款银行提出提前...

中行房屋贷款审批是什么流程 04-27

1、递交材料，向中国银行提出申请。2、中国银行对贷款申请人的资质进行审核。3、借款人缴纳首付。4、办理房产抵押登记、保险手续，之后中国银行会向卖方放贷。5、买方则开始依照合同按期偿还本期。...

农行房屋贷款利率是多少 03-16

农行房屋贷款利率一般在央行基准利率上浮动执行，央行基准利率如下：1、短期贷款（1年及1年以内）的年利率为4.35%。2、中长期贷款。（1）1—5年（含5年）的年利率为4.75%。（2）5年以上的年利率为4.90%。3、个人住房公积金贷款。（1）5年以下...

老公的婚前房屋贷款老婆要偿还吗 09-11

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共...

短期房屋贷款利率是多少 02-21

一年的房屋短期贷款，央行基准利率是4.35%。放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。所以各家银行贷款利率由各家银行确定。其次，贷款利息多少主要取决于...

房屋贷款多久能办下来 03-22

房屋商业贷款一般需要1-3个月的时间，住房公积金贷款一般需要1-6个月的时间，住房公积金贷款要比房屋商业贷款花费的时间长，因为住房公积金贷款涉及两个机构，一个是当地的公积金管理中心，另一个是商业银行，在办理时，需要通过当...

房屋贷款担保方式有哪些 10-30

1、住房抵押：这种担保方式，需要交纳一些费用，包括抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。采用这种担保方式，双方需要按规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。2、质押物：每个银行的规定略有...

中国建设银行房屋贷款利率多少 03-24

中国建设银行房屋贷款利率是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据贷款类型不同、借款人资质不同，上浮的比例也不一样。目前，央行的基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷款期限一至五年...

房屋贷款最长可贷多少年 10-10

房屋贷款最长可贷30年。个人办理的房屋贷款，不管是商业贷款，还是住房公积金贷款，一般都不能超过30年。商业贷款的年限一般有10年、15年、20年、25年、30年等，公积金贷款年限一般在20年左右，如果用二手房办理抵押贷款，贷款年...

房屋贷款可以提前还款吗 10-04

房屋贷款是可以提前还款的，一般提前还款的分为以下几种：1、全部提前还款：借款人一次性将剩余的贷款全部还清，利息只计算到还款当天。2、部分提前还款：部份提前还款分为三种，一种是剩余的贷款每月还款金额不变，但是还款期限缩...

房屋贷款要买保险吗 02-11

房屋贷款是需要买保险的，大多数银行都会要求借款人购买“个人抵押贷款房屋保险”。这种保险的用途就是为了避免借款人在还款的过程中，因为丧失还款能力而无法还款。如果出现这种情况银行在有还贷危险时可以作为保险合同...

杭州银行房屋贷款流程是什么 01-08

杭州银行购房贷款流程：1、个人一手房贷款流程。（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。（2）银行审批通过后，与借款人签订借款合同。（3）借贷人办理保险、担保手续。（4）银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款...

平安银行房屋贷款条件有哪些 01-06

平安银行申请房屋贷款所需满足的条件如下：1、有所购房屋30%的自有资金，并且是用来支付房屋首付款的;2、能提供合法有效的购房合同或协议;3、年龄需在18周岁以上;4、具有完全民事行为能力，能够承担法律责任;5、拥有合法的...

中国华夏银行房屋贷款利率多少 03-13

中国华夏银行房屋贷款利率会根据不同的情况而变化，一般来说如果借款人是办理商业贷款购买房屋，银行会在央行的基准利率上进行浮动执行。如果借款人是办理公积金贷款买房，首套房执行央行基准利率，二套房将在基准利率上进行...

河北银行房屋贷款利率多少啊 07-13

河北银行房屋贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围依据申贷人的资信决定，通常的浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五...

离婚房屋贷款如何转移 07-09

1、通过过户变更房产所有人。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。2、由于转按揭手续非常麻烦，目...

房屋贷款日利息怎么算 03-21

房屋贷款日利息为本金乘上存期乘上日利率，这里的日利率为年利率除以360或者月利率除以30。根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，日利率也有所不同，使...

房屋贷款还清后需要做什么 08-12

房屋贷款还清后还需要做的：1、与银行办理房屋抵押权的注销手续。借款人需要带着房产证、结清证明、抵押在银行的他项权利证，到当地的住建委解除抵押。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退...

农业银行房屋贷款条件有什么 10-13

1、个人一手住房贷款条件。（1）借贷人有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。（2）借贷人有每月还款本息的能力。（3）借贷人个人征信良好。（4）借贷人已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。（5）借贷人有不低于房价首...

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