点击搜索
首页
生活常识
美味
教育
美好生活
数码
经验
当前位置:
知道咖
>
商品房的知识
>
商品房的知识
商品房和公寓有什么区别
11-27
1、第1个区别就是产权时间不同,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2...
商品房不能按合同交付如何赔偿
06-17
合同中有约定违约金的,按合同约定的违约金进行赔偿;合同没有约定违约金的,按照给买房者造成的实际损失赔偿,实际损失按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...
预售许可证和商品房网签的区别
06-26
预售许可证和商品房网签有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第...
安置房和商品房有什么区别
01-10
安置房和商品房的区别是:1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登...
办公楼性质和商品房住宅区别
02-16
办公楼性质和商品住宅房区别如下:1、概念不同。商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。商业用房的土地使用年限是为40年。办公用房是企业、事业、机关、团...
怎么区分商品房和公寓
02-27
商品房和公寓的区别如下:1、商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。公寓一般位于中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件。2、商品房水电费按照民用...
旧式里弄2和商品房的区别
06-29
性质不同。旧式里弄是由传统民居四合院演变而来的住宅,通常为祖辈流传下来,具有占地省、造价低的优点,深受中下层市民所青睐。上海解放时,境内旧式里弄建筑面积多达268万平方米,是居民住宅中为数最多的一种住宅类型。而商...
住宅和商品房的区别
03-31
商品房,顾名思义,既是住宅,又可以作为房地产,如商品房。关于商品房有两种解释:一是它既可以作为店面,也可以作为住宅(商业和住宅)。由于成熟的商业环境和便利的生活设施,很多人愿意购买商品房来赚钱。住宅是指提供住宅的房屋。...
商品房在缴房产税之内吗
02-15
商品房在缴房产税之内。房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的。房产税征收范围是房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于...
租商品房有税吗
05-09
房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。(1)营业税:月租金收入×3%/2,(2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市...
商品房预售应具备哪些条件
03-13
商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质...
商品房土地有多久使用年限
08-18
商品房土地使用年限是70年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年...
商品房预售合同是否要书面的
08-07
商品房预售合同要书面的,并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。引用法规:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房...
市场化商品房能上学吗
05-02
市场化商品房是能上学的,市场化商品房属于开发商开发的销售房屋,这类房屋能够办理产权证、土地证,是能够自定价格出售的房屋;这类楼房是经过当地的政府部门批准后,再由房地产公司进行开发的,楼盘建成之后,可进行市场出售、出...
商品房土地使用权归属怎样划分
03-31
商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。《土地管理法实施条例》第五条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记...
什么是商品房预售
04-07
商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主...
商品房和经济适用房有什么区别
05-09
经济适用房与商品房的区别如下:1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价,而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭,而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...
怎样区分商品房买卖预约本约合同
04-05
在审理商品房买卖合同纠纷中,区分当事人订立的协议时商品房买卖的预约合同还是本约合同,要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件的要求进行综合鉴定,关键在于区分合同是否还存在法律...
商品房被拆后如何赔偿
02-23
1、房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费按各地标准计算。3、停产停业损失的补偿由当事人协商确定,协商不成委托房地产价格评...
商品房和写字楼区别是什么
01-10
商品房和写字楼区别是:1、写字楼是非住宅项目,产权年限40-50年;为商业用地;商品房是住宅项目,产权70年。所谓的“商品房”是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。而“写字楼”是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-5...
商品房销售合同交印花税吗
03-22
商品房销售合同双方都要交印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定,购销合同印花税应于合同书立当日,由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票缴纳。为简化贴花手续,同一种类应纳...
商品房和住宅房对比区别有哪些
02-10
商品房包括住宅房,二者区别如下:1、商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。住宅房就是由开发商建造出售上市交易的住宅,可以分为普通住宅和...
经适房转商品房流程是什么
02-23
经适房转商品房流程是:1、准备相关材料,包括户口本、双方身份证及复印件(最少3张)、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可)。2、准备好材料后,到有关部门的门口咨询台领取网签号,再到窗...
购房者该如何挑选商品房
11-13
1、挑价格目前房地产市场处于阶段性供过于求,购房者在选择方法、价格时,大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行经销。购房者应适时抓住机遇,挑选购买升值潜力大、质量有保证...
预购商品房预告登记是指什么
08-30
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者...
1
2
3
下一页
热门文章
坏账准备可以税前扣除吗
事故认定书还要签字吗
五岳山是哪五岳
守望先锋铁拳什么时候删
红酒开了能放几天
优酷如何切换帐号
和尚的称呼都有哪些
卢靖姗是哪国人
什么是枫桥什么是枫桥经验
买路由器要注意什么
相关推荐
荐
怎么在网上升级宽带
荐
33朵玫瑰花有多大
荐
理财通怎么选择
荐
三亚小吃街在哪里啊
荐
平顶山特产有哪些特产
荐
胆机滤波电容用什么好
荐
cuk卸妆美肤仪怎么样
荐
做寿司用隔夜的米饭吗还是当天的
荐
oppor9怎样设置闹钟声音
荐
未成年犯罪减轻处罚的情形有哪些
荐
读武侠小说有什么好处
荐
乡村旅游规划的内容
荐
合同诈骗与普通诈骗的区别有哪些
荐
康佳电视怎么连接网络
荐
新鲜龙爪花的保存方法
猜你喜欢
炒鸡肉淖水后为什么硬
用高筋面粉能做原味戚风蛋糕吗
吉林省吉林市在哪里
路由器有线桥接可以无缝漫游吗
蜗牛喜欢吃什么
手机停机了怎么在网上充不上话费
万物并育而不相害的下一句
烘焙定妆用什么散粉
oppo总部在哪里啊
泰拉瑞亚钓鱼有什么
包子的发面技巧
驰名中外的意思是什么
硼元素是什么样东西对人有益吗
玉龙雪山能爬吗
一般给学校捐赠什么物品合适
友情链接
:
777小游戏
育儿知识大全
美容瘦身
怎么做美食
述职报告范文
明星资讯
女人手相
个性签名伤感
有氧运动
男装衬衫
旅游
好好生活
周公解梦大全查询
旅游攻略
加盟创业
武侠单机游戏问答
成语意思
婚姻家庭
淡水养殖行情
烤箱烘焙食谱
常用词造句
十二生肖配对
装修装饰
中国古代文学
餐厅装修设计
H5游戏攻略
优秀毕业生简历范文
育儿心得
美容瘦身
家常美食
述职报告怎么写
明星资讯
女人痣相
微信签名
有氧运动
男装衬衫
旅游
好好生活
周公解梦大全查询
旅游攻略
加盟创业
最好玩的单机游戏问答
成语意思
婚姻家庭
农村养殖致富
宝宝烘焙食谱
常用词造句
12生肖
装修装饰
中外名著
室内设计和装修设计
H5小游戏
优秀个人简历
七一演讲稿
入党自传
励志语录