当前位置：知道咖>

住宅的知识

>

住宅的知识

蟋蟀的住宅主要有哪几个特点 07-31

蟋蟀的住宅主要特点有排水优良、阳光充足、十分隐蔽。蟋蟀穴居，常栖息于地表、砖石下、土穴中、草丛间，夜出活动，杂食性，吃各种作物、树苗、菜果等。蟋蟀的某些行为可由特定的外部刺激所诱发。蟋蟀生性孤僻，一般的情况都是...

房产证住宅改商业有影响吗 03-08

这样会影响你自己的产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题。住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的产...

自住商业住宅要交房产税吗 07-26

自住商业房只需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。商业房需要交房产税，目前...

住宅和公共建筑的定义区别是什么 02-12

1、住宅和公共建筑的定义：住宅一般为私人性质的，又称为住房，宅院，是指专供居住的房屋，包括别墅，公寓，职工家属宿舍和集体宿舍，职工单身宿舍和学生宿舍等。住宅不包括住宅楼中作为人防用，不住人的地下室等，也不包括托儿所，病房，疗...

车库属于商业还是住宅 12-05

1、如果你购买的是小区住宅，那么车库就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。2、当然，如果你购买的商铺，那么车库就属于商业。3、至于车库属于商业还是住宅，主要是看你的车库在哪里购买的。看完以上介绍，相信大家对车库属于商...

商业用地建住宅需要交房产税吗 10-11

商业用地建住宅是需要交房产税的，商业地产是用于经营性质的，所以是需要交房产税的，现在可以免征收房产税的只有自用住宅。房产税其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于...

商业办公楼能改住宅吗 09-15

商业办公楼是能改住宅的，但办理完整的改建手续难度很大，需要向房管局提交变更申请，变更后到房管局进行登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得...

公寓和住宅得房率有区别吗 07-09

公寓和住宅得房率有区别。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。层数不同的公寓和住宅得房率也会有所不同。除得房率外，公寓和住宅之间还有其他因素有所不同，具体如下：1、概念不同。住宅：专...

影响住宅环境好坏因素有哪些 11-21

1、配套环境。一个好的居住环境肯定是不可缺少的，谁都不想生活在一个脏乱差的环境里面。很多楼盘都比较聪明，他们宣传的时候不是宣传自己的房子多贵，装饰多好。而是都会说自己楼盘的绿化怎么样，环境怎么样，周围的风景如何...

住宅能改商业房产证吗 02-11

住改商的原则规定过：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”、原则上，业主不可以将住宅用房改为商...

房产税包含商业住宅吗 06-08

根据我国房产税的相关规定，房产税是包含商业住宅的。商业住宅房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储...

如何区分公寓和住宅 11-27

1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住...

已经有住宅可以购买商业房产吗 08-22

已经有住宅可以购买商业房产。商业房产是运用于商业的，是带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资，是不限购的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功...

容积率15算高档住宅吗 05-17

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率小于等于1点0的算高档住宅，容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到居住的舒适度的高低。建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降...

权属商品房和住宅有什么区别 02-26

权属商品房简单来说就是房屋权限为商品房的房屋，而商品房是在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让方式获得土地使用权的住宅，其价格由成本、税金、利润、地段、层次、朝向、质量、材料差价等组合而成。权属商品房和...

商业房产交易税费比住宅高吗 02-16

商业用房办理房产证需要交纳：（1）交易手续费：由售房人交纳，住宅：3元/平方米；（2）登记费：由购房人交纳住宅：80元/套；（3）物业管理公共资金：由购房人交纳，住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；（4）房屋所有权证书工本费：一本免费，每...

蟋蟀建造住宅的工具是什么 07-24

蟋蟀建造住宅的工具是前足、钳子、强有力的后足、后退上的两排锯。蟋蟀会先用前足来挖土，再用钳子来搬动大的泥块，最后用后足和后退上的两排锯来平整洞穴，扫去细小的泥土。...

住宅得房率有验收标准吗 08-09

住宅得房率有验收标准。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率标准为88%，高层的建筑物得房率标准为72%，而办公楼标准为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积与销售面...

商业性质住宅40年以后怎么办 12-05

40年产权的商住房，四十年后可以续费。1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共...

没有房产证的商业住宅可以买吗 11-11

没拿到房产证的商业住宅可以交易，但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。对于没有...

公寓式住宅和普通住宅有啥区别 06-11

目前公寓式住房一般都建在大城市，而且大多数都是高层标准比较高，而且每一层都有。多个单户使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果产权证上标明住宅的话，和普通住宅一...

非法占有住宅判多少天 09-24

非法占有住宅判刑天数根据《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。...

住宅朝向以什么为准 07-29

向一般是指整栋房子朝向，坐与向相反，是山的方位。判别房产的朝向是判别宅向好坏的标准。在古代的房产多以独立院子和平房为主，大门一般开在房子朝向前方，其屋向、门向和门位大多共同，判别朝向较为极易。所以都是以大门朝向...

钢结构住宅缺点是什么 02-28

钢结构住宅缺点有以下几种：1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。2、轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。钢结构已经...

房产证住宅的可以改商业的吗 07-23

房产证住宅的是否可以改商业房产证需要根据具体情况而定。根据《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外...

住宅的知识

住宅的知识

热门文章

相关推荐

猜你喜欢